商铺也日光?12套铺子遭抢
开盘一刻钟办公卖5成
这也是自今年3月底，中海国际社区和中海万锦熙岸两盘推出200套商铺日光后，再次出现的商铺日光现象。办公整层销售成常态开盘一刻钟去化5成10月25日下午，位于城南板块的丰盛商汇项目E-PARK首次开盘推出商铺及办公房源，共计72套，其中商铺12套，面积在39-178平米之间，均价3.5万/平米左右，开盘当天最高可享受4个点优惠，推出办公房源60套，为4栋楼4-9层90-288平米房源，单价1.6-1.7万/平米，最高享受900元/平米优惠。开盘于下午2点28分正式开始，现场约200组客户到场，开盘一刻钟左右的时间，30多套办公房源被认购，去化5成。在现场，笔者采访到，做制药生意的王先生，这次为了改善办公环境，买下了4层半层作为公司办公地点，“交通便利是考虑主要因素。”开盘现场，不少企业主先生丰盛商汇，两个客户分别拿下6层、9层两个整层，此外，2-3套一起买的也不在少数。同丰盛商汇相同的情况也出现在8月下旬开盘的绿地之窗项目。丰盛商汇营销部销售经理夏磊向笔者介绍，此次办公客户多为中小企业主，由于公司的发展以及环境改善需求等因素，加上项目本身区位优势和科技元素的运用等受到了他们的认可，“办公项目开盘去化7成，还算是理想的。”尚研究机构总经理李智表示，项目所在的中国软件谷是南京市目前发展较好的产业园区，华为、中兴、IBM等国内外著名企业先后入驻，前段时间京东斥资20亿元进驻软件谷，也说明这个区域的价值是被广泛认可的。“地铁写字楼物业更是不可多得的优质资源，便利的交通配套以及自身商业配套也为写字楼办公人员提供了便利。”开盘去化良好并不意外。12套铺子当场抢光
未交上筹金客户想来“捡漏”失望而归此前，笔者从项目代理公司相关负责人处了解到，预计推出12套商铺，而消息释放后，国庆节后就收到筹金约70组，“为了防止开盘现场不好收场，国庆后商铺开始停止收筹。”开盘现场共有69人参与摇号选房，半个多小时的时间内，时光。此次摇到9号的吕先生脸上也没有任何欣喜的笑容，笔者与其交谈之后发现，为买下一套合心意的商铺，全家共交了三个筹金，就为了摇号靠前的几率能大些、拿下看好的铺子。。“周边有华为大企业，地铁口就在这附近，还有铁心桥区域的大量消费人群在，再加上7万方的大商业，应该会成为区域的新中心，人流量应该没什么问题。”吕先生分析道“不过一共才12套，肯定有人买下不止1套，轮到我的时候就怕没有了。”“这年头，买铺子要摇号，托关系找谁都不行。”说这话的做酒店用材服务的赵先生。据他介绍，此前得知项目有商铺房源推出的消息后，来到售楼处发现商铺已经停止收筹。但开盘当天，他还是来到了现场，看到69人通过摇号进去，且陆续有认购消息传出来，嘴上说着不报希望，但仍留到了最后一套商铺房源销售出去，才失望而归。开盘现场，像赵先生这种情况以及交了认筹金没选到房子的客户大有人在，“买铺养老。”没选到铺子的刘女士用了四个字来回答笔者此次前来参与抢铺的原因。“今后做小生意或者出租出去都行。”“南京人是有一定商铺情节在的，短期来看，投资回报率略是一方面，同时，可租可自用。而如果考虑长期投资，写字楼是资产配置当中一个比较稳定的选择，可以带来稳定收益。”（365地产家居
庄倩）详情动态户型地图社区电话：400-8181-365
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